전월세 안심신탁 임대인 신청 — 수익률 연 4.35%·보증금 3억이면 월 108만 7,500원·주택가격 20억 이하·선순위 80% 이내·11월 4일부터 상시 접수·2027년 1월 입주 총정리
전월세 안심신탁은 세입자가 보증금만큼의 돈을 집주인이 아니라 주택도시보증공사(HUG)에 맡기고, HUG가 집주인에게 매달 월세처럼 수익을 주는 제도입니다. 이번 첫 공고의 약정수익률은 세전 연 4.35%로, 보증금 3억 원짜리 집이면 집주인은 매달 108만 7,500원을 받습니다.국토교통부와 HUG가 2026년 11월 4일부터 임대인(집주인) 신청을 상시로 받고 있고, 입주는 2027년 1월부터 차례로 시작됩니다. 이 글에서는 HUG 모집 공고문 원문을 기준으로 월 수익 계산, 내 집이 대상인지, 신청 순서, 세금 혜택의 현재 상태를 정리합니다.전월세 안심신탁 한눈에 보기 — 결론 3줄얼마 받나: 예치금(보증금 상당액)의 세전 연 4.35%를 12달로 나눠 받습니다. 2억 원이면 월 72만 5,000원,..
2026. 11. 11.
